Да простят меня мои друзья работающие в этой сфере, не люблю я вашего брата. Но в чужом городе, а тем более в чужой стране без этой штатной единицы — посредника между собственником и тобой — просто никак не обойтись. И даже если риэлтора вам посоветует человек, которому вы доверяете, это не означает, что можно доверять этому риэлтору.
У риэлтора задача — получить деньги. Ни в коем случае не соглашайтесь на первый предложенный вариант. Добивайтесь того, чтобы риэлтор показывал вам варианты еще и еще. Это его работа. И даже если получится так, что вы возьмете именно первый вариант из десяти предложенных, но вы за это время узнаете мало-мальски город, приценитесь и поторгуетесь. Торгуйтесь до последнего, вплоть до полного отказа от варианта, если цену не снизят до того уровня, который будет вас устраивать. Если хозяин видит в вас потенциального клиента, то вряд ли он захочет вас потерять. Деньги же сегодня, а не мифические завтра. Стойте на своем: «много скыпо» (слишком дорого)!
Нам посоветовал риэлтора человек практически с безупречной в наших глазах репутацией, но с риэлтором мы, мягко говоря, облажались. Несмотря на то, что она уверяла нас в том, что скинет цену на аренду квартиры, делать этого совершенно не собиралась. Сторговались по цене только благодаря мне, хотя и совсем мало.
Торгуйтесь по цене комиссионных. Не соглашайтесь сразу на озвученный процент. 10% от стоимости аренды вам все равно не предложат, сомневаюсь, что и 50%. Но даже если скажут, что работа будет стоить 50% от аренды квартиры — «скыпо» и всё тут.
Наш риэлтор предложила нам только 3 варианта, цену за аренду сторговывать не собиралась и комиссионные запросила завышенные. Еще одна галочка в большой список причин нелюбви к риэлторам. Но, что поделать, можно много читать, знать и все равно продолжать учиться на своем опыте.